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2012年,是政府調控房地產最為嚴厲的一年。受此影響,房地產,以及與房地產有關的產業或行業,都或多或少地出現了“疲態”。在國家經濟結構調整的大背景下,這樣的“疲態”更像是一次機遇。不論是中國的房地產業,還是家居、裝飾、涂料灌漿料行業,在經過了前幾年的火爆之后,確實需要“冷靜”一下,想想自己的出路和未來在哪。
經濟發展,不是越快越好。近幾年,中國房地產業以不可思議的速度“狂奔”,受此帶動,家居、裝飾、涂料等行業也在高速發展,但是這并不能掩蓋這些行業或產業存在的諸如同質化嚴重、結構不合理等問題。此次調控,如一盆“涼水”澆在了房地產行業及其相關產業和灌漿料等建材行業上,但目的只有一個,就是促使樓市、家居、裝飾、涂料、高強灌漿料等行業更加健康地發展。
當前,中國經濟已經進入轉型期,速度不再是追求的唯一目標,相反結構調整成為當務之急。在這樣的大背景下,家居、涂料、灌漿料等建材市場的低迷,恰恰可以形成“倒逼”機制,促使家居涂料行業結構調整。
調控,最大的功能在于它能讓市場“冷靜”下來,進而發揮市場優勝劣汰的作用,最終實現經濟結構的優化升級。當市場行情好的時候,很多創新能力弱、管理混亂的灌漿料等中小建材企業都能夠“跟風”生存下來,此時市場優勝劣汰的調節作用表現得并不明顯;但當市場低迷時,一些小企業的這些缺點將被無限“放大”,市場優勝劣汰法則這個時候也才能真正發揮作用。